Меня зовут Максим Белоусов.
Мне 40 лет.
Из Москвы.
Владелец компании DIMAX.
На протяжении 8 лет занимаюсь штукатуркой стен и стяжкой пола.
За время своей работы я изучил все, что можно было изучить в этой отрасли.
Знаю рынок в Москве и области как свои пять пяльцев, от поставщиков, производителей, коллег и постоянных клиентов, до кидал, мошенников и недобросовестных рабочих.
Повидал всякого и теперь хочу поделиться с вам.
Сегодня я поделюсь с вами своим опытом и покажу как вам ценить свое время и деньги на простых примерах.
Расскажу существующие плюсы и минусы в ремонте, с чем придется столкнуться, покажу как можно вычислить не опытных подрядчиков или мошенников.
Сейчас будет перечисление того, что я уже много лет делаю для своих клиентов. Просто для того, чтобы вы понимали насколько все серьезно и в чем мы мастера.
– Стяжка пола: механизированная, полусухая, с фиброволокном
– Штукатурка: стен, фасада, потолка
Где мы работали: квартиры, коттеджи и промышленные объекты.
Если говорить покороче, много в чем мы разбираемся и мне не жалко поделиться с вами опытом.
Приятного чтения, друзья!
Вот начали вы искать себе мастера или компанию, чтобы сделать штукатурку. И началось, то тут скидка в 50% на услуги штукатура в Москве и Области, то там 70% на материалы, то вот еще где-то 99% на все и только сегодня и если позвоните прямо сейчас.
Стоп, по порядку.
Во-первых, все, что вы видите – контекстная реклама, которая специально так сделана, чтобы вы на нее щелкнули и каждый такой Вам щелчок приносит деньги тем, кто ее разместил.
Во-вторых, не то, что в 90% случаев, а абсолютно всегда такие сообщения – попытка вас обмануть или ввести в заблуждение, главное заманить вас на сайт, где вы только и будете закрывать всплывающее окно, которое будет говорить “позвони сейчас и получи еще скидку в 5-10-100 процентов”
Откуда такие цифры? Где эти товарищи находят материалы и рабочих, которые обходятся на 50% процентов дешевле, чем всем остальным?
Реклама стоит денег, а какой смысл давать рекламу на услугу, которая лишена маржи?
В общем, все это какие-то маркетинговые уловки, которые ведут будущих “клиентов” к трате денег в никуда.
Как работает нормальная скидка?
– Заказываете две услуги сразу (работы осуществляются друг за другом, а иногда и параллельно, это позволяет сократить затраты исполнителя и сделать вам скидку)
– Скидка при 100% предоплате (в таком случае компания-исполнитель не переживает о растягивании сроков оплаты, что также позволяет создать скидку)
– Оплата сразу по составлению сметы (помогает удержать клиента и получить ему выгоду)
Есть еще такой момент под названием ГАРАНТИЯ. Гарантия всегда лучше скидки, да вы не заплатите на 10-15 процентов меньше, зато в случае чего, вы всегда сможете обратиться к тем, кто вам делал эти стены и пол.
Хватит быть жертвой маркетинга!
Настоящая выгода всегда в качестве и хорошем сервисе.
Ох уж эти мошенники!
Их много во всех сферах бизнеса, но вот в строительстве…
Я встречал и слышал рассказы клиентов про самых разных товарищей, которые нам вовсе не товарищи. От поставщиков, которые разбавляют смеси 1/2, до рабочих, которые заливают пол так, что он идет трещинами как какой-то ледник в Антарктиде.
Важно не то как именно вас пытаются обмануть, а как понять, что вас вообще собираются обмануть.
Вычисляем мошенников на ранних стадиях следующим путем:
– Одностраничный сайт с постоянными призывами позвонить, вместо нормального и проработанного ресурса
Всегда внимательно изучайте сайт, на котором оказались. Реальные ли контакты, адрес, раздел с ценами, статьями, лицо руководителя, в общем, будьте осторожны
– Отсутствие отзывов от живых людей
Если нет отзывов, с большой вероятностью вы на сайте мошенников, должны быть ВИДЕО, где живые люди на настоящих объектах рассказывают о своем опыте
– Платный выезд на объект, смета за деньги
Какой еще платный выезд? К вам пришли люди с заказом, а вы сразу садитесь им на шею?
– Ложный расчет квадратуры стен/пола
Часто слышал такое, что пририсовывают лишние метров 20, всегда проводите свои расчеты
– Смета составляется без выезда на объект
Такое просто невозможно и больше здесь сказать нечего, если вам предлагают составить смету по телефону, сразу пока.
Эти простые правила позволят вам сэкономить кучу времени и немалые деньги.
Сколько раз уже переделывал за такими “мастерами”.
Подбираемся к технической части!
Вот вы нашли добросовестную компанию, они все сделали в срок, грамотно и вообще молодцы, осталось только подписать акт приемки. Но на что смотреть и как?
Есть два КЛЮЧЕВЫХ момента: ровность и адгезия.
Проверяем ровность.
Берем правило длинной не менее двух метров и прислоняем к стене, плавно проходимся по всей длине, проверяя ровные ли стены. Допустимо отклонение не более 1 миллиметра. Можно использовать лазерный нивелир, но тут еще уметь надо, подробно у нас на сайте рассказывал. Надо еще учитывать, что расстояние между стенами должно быть одинаковым по всей длине, а особое внимание уделять, откосам, столбам и дверным проемам. Если все ОК, принимайте.
Проверяем адгезию.
Адгезия, если просто, – показатель прочности покрытия. Грубо говоря, какую силу нужно приложить, чтобы все отвалилось. У нас в стране даже ГОСТ специальный есть на эту тему. Чтобы проверить этот показатель без специального оборудования, достаточно просто с силой ударить раскрытой ладонью по стене, если нет никаких гулких звуков и слышимых/видимых осыпаний по поверхности, можно принимать.
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ уделяем поверхностям рядом с выключателями, розетками, местами примыкания стен, наличников и плинтусов.
Наверное, самый частый вопрос, который я слышу от своих клиентов.
Давайте по порядку
Есть такая штука – технологический перерыв. Это то время, когда что-то высыхает и не дает продолжать работы в полном объеме.
То есть, например, сделали стяжку, 7-8 дней ждем пока по ней можно будет опять ходить.
Оштукатурили стены – никаких особо влажных работ, а то грибок заведется.
Короче говоря, надо соблюдать технический процесс и безопасность, а в каком порядке делать, зависит уже от нужд самого процесса ремонтных работ.
Если уже готов пол и приступаем к отделке стен, как бы пол хорошо укрыт не был не избежать попадания на него раствора.
Но если уже сделали стяжку, можно понять где будут розетки и выключатели.
В общем, конечно лучше делать сначала стены, а уже после них пол, так называемая система “сверху вниз” или выбираем что больше подвержено пачканью и поломкам. Соответственно делаем это в последнюю очередь.
Знаете почему строители раньше такими вредными были? Да потому что у них не было крутого немецкого оборудования))
На самом деле, технические средства не только упрощают нам работу, но и помогают делать ее существенно быстрее и качественнее.
Раньше мастер брал мастерок и накидывал лепешки смеси на стены, потом выравнивал и дальше уж как получалось, а если руки росли не из того места, то совсем хана.
Наши мастера делают иначе, они учатся пользоваться оборудованием, все размечают, замешивают в специальной станции, распыляют материал по всей поверхности, после чего выравнивают.
Весомые плюсы:
– Это быстрее раза в три чем наносить материалы руками
– Качество сильно возрастает, так как техника избавляет нас от ошибок и всяких там ненужных полостей (пустот) в уже готовой штукатурке
– Дешевле, так как сразу знаешь сколько понадобится материала на конкретную квадратуру, за счет чего экономится до 30% материала
– Отсутствие трещин, даже если нанесен толстый слой
– Смесь получается однородной за счет автоматического замешивания и она так же ровно ложиться на стены
Но, самый главный плюс – реальная долговечность.
Если говорить о стяжке пола, то покрытие получается идеально ровным. Она получается легкой, стяжку можно делать даже на верхних этажах и гарантировать отсутствие протечек.
Короче, одни плюсы, а остальные пусть продолжают руками все делать, удачи им!
Теперь поговорим о том как и что нужно штукатурить.
Пройдемся по основным этапам:
– Грунтовка. Для укрепления основания и лучшего сцепления раствора с поверхностью.
– Установка маяков. Осуществляем работу с помощью лазерного нивелира, чтобы достичь максимальной точности установки.
– Армирование стыков разнородных материалов.
– Нанесение штукатурного раствора.
– Подрезка механизированной штукатурки на стенах по маякам.
– Удаление маяков.
– Размывка поверхности губчатыми терками для удаления мелких неровностей и шероховатостей.
Если компания или частник игнорирует хотя бы один этап, то ищите кого-то другого, 100%, тут иначе никак!
Какие вообще бывают штукатурки? Сейчас расскажу.
Цементная, Акриловая, силикатная, полимерная, гипсовая, известковая и декоративная (силиконовая с рельефом, сграффито, венецианская и фактурная).
Каждая из них закрывает какую-то конкретную задачу. Не вдаваться в технические детали сложно, но если говорить коротко – к каждому объекту свой подход.
Уже говорил выше, что на сайте должны быть отзывы реальных людей, с видео и обязательно на объекте.
Но есть же сайты, где люди сами оставляют отзывы о компании.
Да, есть, но вот работает это не совсем так как могло бы.
Больше 80% всех этих отзывов – проплаченная фигня. Сам видел разные компании, которые выкладывают объявления типа: “50 отзывов на 10 ресурсах, 20₽ за отзыв”.
Если приглядеться, большая часть из них написана под копирку и все они (вот это да!) положительные.
Так не бывает.
Взять развернутый положительный отзыв у клиента – непростая задача. А если и получилось кого-то попросить, то оставят три слова в Яндекс картах и на этом все.
Это вам не отрицательные отзывы, вот они, кстати, могут показать реальную картину, лучше их почитать, чем кормить себя враньем, написанным копирайтерами за чашкой кофе.
Строительство, оно как медицина.
Если зайти почитать свои симптомы в интернете, то проще сразу в гроб ложиться. Вместо этого – лучше идти к врачу.
В нашем деле все также.
Вот бывает, придет клиент и задает всякие специализированные вопросы, отвечаешь ему, а он тебе аргумент: мол не так все, вот я на форуме читал…
В этот момент даже как-то грустно становится, что человек в очередной раз время потратил.
На форумах либо рекламируются, либо диванные эксперты спорят.
Я и сам, бывает, захожу. Но отнюдь не для того, чтобы что-то новое узнать, а просто оценить что сейчас в рекламном мире происходит.
Честно, лучше позвоните нескольким компаниям и им свои вопросы задайте, они вам экспертно расскажут что к чему.
Спасибо, что прочитали до конца.
Надеюсь, моя статья поможет вам выбрать правильных специалистов и сделать такую штукатурку и такой пол, что тот, кто после вас ремонт делать будет, сначала возьмется за отбойный молоток, а не ломик.
ВЫЖМУ МАКСИМУМ КАЧЕСТВА ИЗ ВАШЕГО БЮДЖЕТА НА ШТУКАТУРКУ И СТЯЖКУ!
ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ ОТ ПОСТАВЩИКОВ!
От оформления договора до завершения работ МЕНЬШЕ НЕДЕЛИ!